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南京又有5家银行上调房贷利率,购房成本攀升!

分享按钮 发布日期:2019-08-15??来源:凤凰网房产??浏览次数:849
???? ?8月14日,凤凰网房产南京站摸底南京20家银行最新情况,发现南京又有5家银行出现上调动作,首套房贷利率在基准利率基础上浮20%渐成趋势,买房人购房成本再次攀升!

1、南京5家银行首套房贷利率再次上调!

根据最新调查情况来看,相比上月的统计数据,本月南京又有5家银行上调了房贷利率,幅度在2%-5%之间。

广州银行徽商银行之后,本月“首套房贷利率上浮20%阵营”再添4席:中信银行招商银行南京银行浦发银行

此外,交通银行工作人员表示过段时间会从现在的上浮15%基础上,再上调5%:即首套房贷利率上浮20%,二套房贷利率上浮25%!

不难发现,首套房贷利率上浮20%已是大势所趋!

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从当前调查数据来看,首套房贷利率上浮15%-20%是主流;二套房贷利率基本上浮20%,最高上浮25%!

仅2家银行有优惠:

  • 汇丰银行:保持一贯的较低房贷利率,首套房贷利率仅上浮5%,二套房贷利率依据客户情况;

  • 民生银行:针对优质客户,首套房贷利率最低可上浮12%,办理二套房贷可免担保费、免中介费。

5家银行环比7月上调2%-5%:

  • 中信银行:相比7月首套上浮15,二套上浮20%,本月最高上调5%,首套上浮15%-20%,二套上浮20%-25%;

  • 招商银行:环比7月上调5%,当前首套房贷利率上浮20%,二套房贷利率上浮25%;

  • 南京银行、浦发银行:首套房贷利率上浮20%,与上月的15%相比上调了5%;

  • 华夏银行:上月华夏银行工作人员表示首套贷款总额在100万以上上浮12%,100万以下上浮13%,而现在已取消优惠,首套一律上浮15%;

2、全国房贷利率普遍上涨

根据融360大数据研究院最新监测数据显示:2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.11倍,环比上涨了2BP;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1BP。

从数据上看,全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段!

融360大数据研究院监测数据显示:

  • 苏州首套房贷利率为6.03%,环比飙升 16BP,一跃成为全国房贷利率水平最高的城市,也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市;

  • 排在第二、三、四位的城市依次为武汉、南宁和合肥,首套房平均利率水平都在5.90%以上,这三个城市的利率水平长期处于高位;

  • 除以上城市外,无锡、郑州、成都、南昌、青岛和南京也位居全国房贷利率前十高之列。

下半年来,监管层动作密集,从银行、信托、债券等多个方面收紧房地产融资,严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。

  • 结合其他相关政策,一方面,未来银行将加速调整信贷结构,减少房地产行业占用的信贷资源;

  • 另一方面,房地产调控短期内不会放松,资金环境较为紧张,未来或将有更多城市继续收紧房贷政策。

(本站编辑:黄兰风)
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