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无人弃号!溧水限价热盘1小时售罄

分享按钮 发布日期:2019-09-12??来源:凤凰网房产南京站??浏览次数:899
昨天上午10点,溧水康利华府在售楼处开盘选房,截止11点40分,所有房源全部卖完,77号选走了最后一套,无人放弃!

此次加推的为11号楼77套房源(不包含一套人才房),毛坯交付,销许均价9120元/㎡,建筑面积约138、143㎡。

项目此次共有9419组买房人参与摇号,中签率0.82%,相当于122人抢一套也是创下了今年目前南京楼市的中签率新低。

1 开盘直击

上午10点,康利华府开盘现场已经聚集了大批的买房人,内场已经进入前80号,等待选房。

排号靠后的买房人已禁止进入内场,由于门口聚集的人太多,工作人员直接将大门上锁!不少外场等候的买房人不清楚里面情况,只能透过玻璃探探风。

有位75号的买房人姗姗来迟,外面等待捡漏的买房人戏称:“这都“中奖了”还不赶快来“领奖”,真是一点不急。

排号在80几号的买房人在外面心急如焚,期望只要能有3个人弃号,他们就有希望,只剩一楼或者中间户也买,毕竟便宜。

中间的跃层由于北边没有窗户,不通风,比较不受欢迎。10点58分,22号买房人已经选完房出来。现场有买房人直言:“不会有人弃号的,跃层没人买,到最后没得选都买,这么便宜不买白不买。

据了解,今天大部分买房人都是以投资为主,溧水本地人较多,毕竟高倒挂,买到就是赚到。据现场买房人透露,有家一共报了4个号,中了2个,运气也是太好了!

现场一位150号的买房人表示,“置业顾问就不应该通知100号以后的,不通知我们就不来了,来了也是白来。”但是又不甘心直接走,还是等待捡漏机会。

截止11点40分,所有房源全部卖完,77号选走了最后一套304室,无人放弃!

据了解,康利华府预计年底将推出剩余房源,有买房人透露或将涨到1.3万/平左右,不过由于涨幅可能会受限制,或仍保持在1万/平左右。

2 引万人连夜排队 一二手房价格倒挂空间大

康利华府此次引发热烈讨论,究其原因莫过于其较低的价格。项目此批房源销许均价9120元/㎡,虽然比上次加推上涨了572元/㎡,但与小区二手房挂牌价14965元/㎡相比,仍然存在5845元/㎡的倒挂空间。

如此来算,138㎡的户型就有80万的利润空间,这在限价盘逐渐稀缺的南京楼市还是非常可观的。因此康利华府在报名时就引起了全城轰动,万人连夜排队的盛况也是许久未出现过了。

▲9月3日排队报名队伍

有买房人表示“我凌晨3点就来排队了。”她就是看朋友圈很多人已经连夜去排队,她在家根本睡不着了。“早点来,早点报上名,我就放心了。”这位买房人表示。

其实早在9月2日晚间,蒙蒙细雨,天气微凉。在溧水区科技创业服务中心门前,已经排起长队。当时已是晚上9点,排队超过50米,男、女、老、少都有,大家打着伞、穿着雨披,带着小马扎板凳,一幅准备打持久仗的架势。

康利华府不仅与二手房价格存倒挂空间,和新房相比,同区域的新盘建发央誉精装价格卖1.6万/㎡。目前溧水城南的地价也已高企,北大资源颐和翡翠府的地价已经高达9222元/㎡,地价都已经高过了康利华府新房售价。

并且,溧水对南京人是不限购的。单价便宜,买一套143㎡的三室两厅户型,总价也才130万,门槛较低。

此次卖完,康利华府就仅剩下7、10号楼大约200多套毛坯房源,价格如保持在万元以内,或就是刚需最后的希望,可能会引来更多的买房人争抢。

无人弃号!溧水限价热盘1小时售罄

2019年09月11日 06:18
来源:凤凰网房产南京站
北京站-置业指南栏目
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今天上午10点,溧水康利华府在售楼处开盘选房,截止11点40分,所有房源全部卖完,77号选走了最后一套,无人放弃!

此次加推的为11号楼77套房源(不包含一套人才房),毛坯交付,销许均价9120元/㎡,建筑面积约138、143㎡。

项目此次共有9419组买房人参与摇号,中签率0.82%,相当于122人抢一套也是创下了今年目前南京楼市的中签率新低。

1 开盘直击

上午10点,康利华府开盘现场已经聚集了大批的买房人,内场已经进入前80号,等待选房。

排号靠后的买房人已禁止进入内场,由于门口聚集的人太多,工作人员直接将大门上锁!不少外场等候的买房人不清楚里面情况,只能透过玻璃探探风。

有位75号的买房人姗姗来迟,外面等待捡漏的买房人戏称:“这都“中奖了”还不赶快来“领奖”,真是一点不急。

排号在80几号的买房人在外面心急如焚,期望只要能有3个人弃号,他们就有希望,只剩一楼或者中间户也买,毕竟便宜。

中间的跃层由于北边没有窗户,不通风,比较不受欢迎。10点58分,22号买房人已经选完房出来。现场有买房人直言:“不会有人弃号的,跃层没人买,到最后没得选都买,这么便宜不买白不买。

据了解,今天大部分买房人都是以投资为主,溧水本地人较多,毕竟高倒挂,买到就是赚到。据现场买房人透露,有家一共报了4个号,中了2个,运气也是太好了!

现场一位150号的买房人表示,“置业顾问就不应该通知100号以后的,不通知我们就不来了,来了也是白来。”但是又不甘心直接走,还是等待捡漏机会。

截止11点40分,所有房源全部卖完,77号选走了最后一套304室,无人放弃!

据了解,康利华府预计年底将推出剩余房源,有买房人透露或将涨到1.3万/平左右,不过由于涨幅可能会受限制,或仍保持在1万/平左右。

2 引万人连夜排队 一二手房价格倒挂空间大

康利华府此次引发热烈讨论,究其原因莫过于其较低的价格。项目此批房源销许均价9120元/㎡,虽然比上次加推上涨了572元/㎡,但与小区二手房挂牌价14965元/㎡相比,仍然存在5845元/㎡的倒挂空间。

如此来算,138㎡的户型就有80万的利润空间,这在限价盘逐渐稀缺的南京楼市还是非常可观的。因此康利华府在报名时就引起了全城轰动,万人连夜排队的盛况也是许久未出现过了。

▲9月3日排队报名队伍

有买房人表示“我凌晨3点就来排队了。”她就是看朋友圈很多人已经连夜去排队,她在家根本睡不着了。“早点来,早点报上名,我就放心了。”这位买房人表示。

其实早在9月2日晚间,蒙蒙细雨,天气微凉。在溧水区科技创业服务中心门前,已经排起长队。当时已是晚上9点,排队超过50米,男、女、老、少都有,大家打着伞、穿着雨披,带着小马扎板凳,一幅准备打持久仗的架势。

康利华府不仅与二手房价格存倒挂空间,和新房相比,同区域的新盘建发央誉精装价格卖1.6万/㎡。目前溧水城南的地价也已高企,北大资源颐和翡翠府的地价已经高达9222元/㎡,地价都已经高过了康利华府新房售价。

并且,溧水对南京人是不限购的。单价便宜,买一套143㎡的三室两厅户型,总价也才130万,门槛较低。

此次卖完,康利华府就仅剩下7、10号楼大约200多套毛坯房源,价格如保持在万元以内,或就是刚需最后的希望,可能会引来更多的买房人争抢。

(本站编辑:黄兰风)
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